Was ist der Mietendeckel?

In Berlin wütet der Mietenwahnsinn: Mietpreise steigen in astronomische Höhen und Mieter*innen werden aus ihren Kiezen verdrängt. Nach den Plänen der rot-rot-grünen Landesregierung soll dieser Entwicklung mit einem Mietendeckel Einhalt geboten werden. Der Mietendeckel soll im Januar 2020 in Kraft treten und für fünf Jahre gelten. Nach den jetzigen Plänen besteht der Mietendeckel aus zwei Maßnahmen.

Mietenstopp

Ab Januar 2020 dürfen in Berlin die meisten Mieten nicht mehr erhöht werden. Bei neu abgeschlossenen Mietverträgen gilt die Vormiete. Lag dieser über der Obergrenze, darf die neue Miete diese Obergrenze nicht überschreiten. Die Mietobergrenze liegt nach aktuellem Entwurf zwischen 5,95 € und 9,80 € pro Quadratmeter. Bei zukünftigen Modernisierungen deiner Wohnung kann sich die Mietobergrenze erhöhen. Ausgenommen vom Mietenstopp sind Neubauten ab Baujahr 2014 und öffentlich geförderter Wohnraum – für sie gelten keine Mietobergrenzen.

Mietabsenkungen

„Wuchermieten“ von mehr als 120 % der Mietobergrenze, sollen auf Antrag abgesenkt werden können. Diese Maßnahme soll 9 Monate nach Inkrafttreten des Mietendeckels wirken. Dabei werden je nach Lage deiner Wohnung Ab- oder Zuschläge fällig. Mit unserem Mietendeckelrechner kannst du ermitteln, wie viel du dann sparst.

Berlin braucht einen wirksamen Mietendeckel!

Grundsätzlich gilt, dass wir als Anbieter keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Grundlagen des Rechners sind der Gesetzentwurf des Mietendeckels sowie das Straßenverzeichnis des Mietspiegels 2019 zur Bestimmung der Wohnlage. Die Programmierung des Mietendeckelrechners wurde zwar mit großer Sorgfalt durchgeführt, für die Richtigkeit der Ergebnisse des Rechners übernehmen wir jedoch keine Haftung. Maßgeblich sind die gesetzlichen Regelungen. Ob und wie der Mietendeckel für dich gilt, solltest du abschließend in einer Mieterberatung klären.